העתיד הכלכלי שלכם מתחיל בהחלטה אחת נכונה!
רוצים שגם הכסף שלכם יעבוד בשבילכם?ולא יעלם בהוצאות יומיומיות?
מבינים שצריך לתכנן נכון את הצעדים הכלכליים כדי להבטיח ביטחון ורווחה כלכלית? אבל לא בטוחים איך לעשות את זה נכון?
השקעות נדל”ן הן אחד הכלים החזקים ביותר לבניית הון וליצירת עתיד כלכלי יציב.
למה נדל"ן? כי מדובר בנכס אמיתי , יציב עם עליית ערך תמידית.
עם הליווי הנכון, תוכלו למנף את הכסף שלכם, להשקיע חכם ולהתקדם כלכלית בלי לקחת סיכונים מיותרים.
אנחנו כאן כדי לעזור לכם להפוך את החזון הכלכלי שלכם למציאות – עם אסטרטגיה מותאמת אישית וליווי מקצועי לאורך כל הדרך.
אל תחכו שהעתיד יקרה מעצמו – תתחילו לבנות אותו היום!
פגישת ייעוץ אישית שתאפשר לכם להבין את תהליך ההשקעה, יתרונותיה, והסיכונים האפשריים. ננתח את הצרכים והיעדים הפיננסיים שלכם ונציע לכם אסטרטגיות להשקעה שתואמות בדיוק את הצרכים והיכולות שלכם.
תהליך ליווי אישי - החל מאיתור הנכס המתאים לצרכים שלכם ועד להשלמת העסקה. נאתר עבורכם נכסים מתאימים, נסייע בבדיקת הנכס, במו"מ עם המוכרים, מול העו"ד וכו' ובכל שלב חשוב כדי להבטיח שתרכשו נכס איכותי ובתנאים הטובים ביותר.
MR ESTATE איתכם בתהליך השגת המימון לרכישת הנכס, כולל ייעוץ מקצועי לבחירת המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים שלכם. נבצע השוואות בין ההצעות השונות, נסייע במילוי המסמכים הנדרשים ונדאג שתקבלו את התנאים הטובים ביותר למשכנתא.
חברת MR ESTETE , בהובלת מינדי רבינוביץ, בעלת אישור תיווך, יועצת משכנתאות ושמאית נדל"ן, מתמחה בליווי מקצועי ואישי למשקיעי נדל"ן, במיוחד למי שמבצע את השקעותיו הראשונות.
עם ניסיון עשיר וידע נרחב, אנו מציעים שירותים הכוללים איתור נכסים, ייעוץ משכנתא, חיבור לעורכי דין והשבחת נכסים, בהתאמה אישית לצרכים שלכם, להבטחת השקעה בטוחה ומוצלחת.
אנו כאן כדי להדריך וללוות אתכם בכל שלב בתהליך ההשקעה, ולהבטיח עתיד פיננסי יציב ובטוח. הצטרפו אלינו ותתחילו להשקיע בנדל"ן בביטחון ובחכמה.
הצטרפו אלינו לתהליך ליווי מקצועי מותאם אישית, שיעזור לכם להשקיע בנדל"ן בחכמה ובביטחון.
הליווי שלנו מותאם אישית למשקיעים והלקוחות שלנו. אנחנו דואגים להתאים את סוג ואופי ההשקעה ללקוחות שלנו – ולא ההיפך. אנחנו מתאימים את ההשקעה לפי הצרכים, המטרות ואופי הלקוחות.
יש לנו ידע וניסיון בתחום הנדל"ן, המשכנתאות והשמאות, ולכן אנחנו יכולים להעניק מעטפת מלאה לכל צרכי המשקיעים בעת בחירה ורכישת הנכס.
כל הפרוייקטים וההשקעות נבדקים בצורה מקצועית, קפדנית ויסודית הן מבחינה כלכלית, תכנונית, משפטית, ומיסוי.
אנחנו דואגים להביא את העסקאות הטובות ביותר עם המחירים, התנאים והמפרט הטוב ביותר לטובת הלקוחות שלנו.
מבטיחים ליווי מקצועי ומקיף בכל שלבי התהליך,
מהשקעתכם הראשונה ועד להשכרת הנכס והבטחת הכנסה יציבה.
אחד מלקוחותינו רכש דרכנו דירה באופקים במחיר של 630,000 ש"ח. לאחר שיפוץ הדירה והשבחתה, סך כל ההשקעה הסתכמה ב-690,000 ש"ח.
כעבור שנה, הוצע ללקוח סכום של 840,000 ש"ח על הדירה, אך הוא בחר להמשיך להחזיק בנכס וליהנות מהכנסה חודשית מסודרת של 2,600 ש"ח נטו משכירות.
דאגנו לכל תהליך השיפוץ, הריהוט ומציאת השוכרים, כך שהלקוח לא היה צריך להתעסק בכלום ויכול היה ליהנות מההשקעה בשקט וביטחון.
לקוח נוסף הגיע אלינו עם הון עצמי של 250,000 ש"ח.
ישבנו יחד ובנינו לו תוכנית כלכלית מותאמת אישית. הוא רצה לקנות דירה קיימת ולא דירה על הנייר.
איתרנו לו דירה של 4 חדרים במחיר של 760,000 ש"ח.
בתחילה תכננו לבצע שיפוץ קטן, אך בסופו של דבר השכרנו את הדירה לאחת החברות הגדולות בארץ לעובדים, בשכירות גבוהה מהממוצע באזור – 4,000 ש"ח לחודש.
נדל"ן הוא אפיק השקעה שהוכיח את עצמו שוב ושוב בכל תקופה של משבר או שגשוג כלכלי, ומהווה עוגן כלכלי יציב וחזק. היתרון המשמעותי של השקעה בנדל"ן הוא מגמת העלייה המתמדת בערך הנכסים לאורך זמן, המספקת צמיחה ויציבות כלכלית למשקיעים.
במקביל, השקעה בנדל"ן שומרת על ערך הכסף שלנו. כאשר המחירים עולים בכל תחום, גם ערך הנדל"ן עולה, וכך נשמרת היציבות הפיננסית שלנו. יתר על כן, השקעה בנדל"ן מציעה יתרונות נוספים כגון הכנסה פסיבית משכירות, גידול ערך הנכס לאורך זמן, ואפשרויות מינוף פיננסי. בנוסף, נדל"ן מספק הגנה מפני אינפלציה והפחתת סיכונים הקשורים לתנודתיות בשוקי ההון. בשורה התחתונה, נדל"ן מהווה את ההשקעה היציבה והבטוחה ביותר עבור המשקיע.
השקעה בנדל"ן טומנת בחובה סיכונים כמו כל סוג אחר של השקעה. הסיכונים כוללים ירידה בערך הנכס מסיבות שונות, קושי במציאת שוכרים, עלויות תחזוקה בלתי צפויות ושינויים רגולטוריים או כלכליים שיכולים להשפיע על שוק הנדל"ן. עם זאת, ניתן להפחית סיכונים אלו באמצעות מחקר מעמיק לפני הרכישה, הבנת השוק המקומי ובחירת מיקום אסטרטגי עם פוטנציאל צמיחה.
כדי לצמצם סיכונים נוספים, חשוב להיעזר באנשי מקצוע מנוסים בתחום הנדל"ן שיכולים לספק ייעוץ וליווי בכל שלבי התהליך. עבודה עם שמאים, יועצי משכנתאות ועורכי דין מומחים תסייע להבטיח שהעסקה תהיה משתלמת ובטוחה ככל האפשר. בנוסף, בניית קרן חירום לעלויות בלתי צפויות וביטוח נכס יכולות לספק רשת ביטחון ולמנוע הפסדים משמעותיים במקרה של תקלות או ירידות בשוק.